规范施工-北京翰翔建筑装饰装修公司

工地场容泛指工地现场整体形象、成品保护、施工行为规范、安全生产等。工地场容是办公室装修的一个写照，是装修规范与否的检验标准，是一家装修公司最基本的施工标准，其范围包括展架类、效果图、海报类、箱柜类、材料架、铭牌类、贴膜类、公司管理类以及区域划分等。以翰翔装饰公司的场容管理具体的规范做法：
1.展架类迎宾展架：内容包括公司形象广告，工地热线，公司网址。用途包括展示公司第一印象。安装推荐:宜置于前院院门，小区道路附近，与道路呈垂直摆放，雨天移至入户门外走廊内。施工展架正背面各有有机玻璃各两块，将公司宣传海报贴于两层夹板之间，并用铆钉拧紧，安装于迎宾展架上。
施工展架：内容包括企业宣传DM，施工管理手册，施工人员上岗证，施工管理签到表，海派精工宣传贴或公司其他宣传品，施工进度表。用途即为施工管理。安装推荐宜在客厅显眼位置安装，以让人在进入室内时能迅速看到。
在施工展架左侧为功能区，安放施工上岗证、工地签到表及施工进度表，并设有施工管理手册和公司宣传刊物的放置处；右侧为形象宣传区，张贴宣传海报或公司其他宣传物；上岗证集成模块的使用方式：将有机玻璃背板按孔钉位置安装在施工展架上，签到表和施工进度表按模块标示的位置进行黏贴；上岗证塑封后放于相应插槽内。效果图
2.海报类公寓窗贴：内容包括公司名称、工地热线。安装推荐：专用于公寓。可张贴在房屋外立面不拆除的窗户上，画面对外，面向小区主干道。在窗面先黏贴保护膜，再在保护膜上黏贴窗贴，重点楼盘可按窗户尺寸定制。
3.箱柜类行李柜：此类为施工人员生活用品箱，包括施工人员被褥、衣物、洗漱用品等，严禁放置工具、五金件、电线、零件等非生活用品。安装推荐：宜在箱体外侧显眼位置喷涂公司LOGO或黏贴写真贴；放置于临时卧室内，在施工作业期间全部生活用品入箱。灶台柜：主要用途为放置碗筷、调味料、油盐及其它厨房用品。安装推荐：宜在箱体外侧显眼位置喷涂公司LOGO或黏贴写真贴；水电作业阶段放于临时厨房内，泥木作业开始放于北阳台；非施工期间除电磁炉外，所有厨房用品全部入柜；中层搁板可上下调节。资料柜：主要用途是将以下物品放入此柜中，即预算及施工图纸在非作业时间应放入资料柜；施工展架资料盒中放不下的公司各类宣传品；收货单、收据发票、变更确认单等；公司各类技术说明手册（工艺手册、场容手册等）；贵重五金配件、临时拆卸的电表箱盖、对讲机、门铃等屋内设施；家具、灯具、洁具、电器等合格证书、保修单等；
4.材料架货架：用途为专用于别墅工地，代替三角架，首层（最高层）：管材、木线条；第二层：工具；第三层：木工配件；第四层：水电配件；放于客厅。
三角架：主要用途为专用于公寓工地，放置管材木线条，并悬挂小型工具。安装要求：客厅墙面，不影响正常施工
5.铭牌类基准线铭牌：内容包括水平标准线、门头标准线、完成面标准线。用途即为标准线指示。安装要求：客厅非拆除的墙壁上，必须用钢钉固定，不准用胶带粘贴。水平标准线宜在原墙面1300mm处弹一条中位施工水平线，在中位施工水平线上安装水平标准线标识，标志牌底线紧贴墨线；门头标准线：在原墙面弹一条门头标准线并粘贴门头标准线标识，标志牌底线紧贴墨线；完成面标准线：在原墙面弹一条完成面标准线，安装完成面标准线标识，标志牌底线紧贴墨线；警示铭牌：内容包括安全用电、禁烟、高空作业、易碎物品。用途包括现场行为警示。安装要求：底端紧贴1.3米水平标准线，客厅非拆除的墙壁上，必须用钢钉固定，不准用胶带粘贴；安全用电警示牌宜安装在配电箱附近，禁烟警示牌安装在客厅显眼位置，高空作业警示牌宜安装在临时楼梯（别墅、复式专用）易碎物品警示牌宜安装在客厅显眼位置。
6.贴膜类保护膜：普通保护膜的规格为1.2M宽，PVC材质，为一次性使用材料；其主要用途包括门窗保护和橱柜、镜面等成品面保护；使用阶段：开工进场—水电—泥木—油漆交房。而地面专用保护膜的规格1M宽，每卷长50m，材质由29丝PVC加135克针织棉粘合而成，PVC可以有效防止液体及灰尘进入，对重物落地有缓冲作用，可重复使用1次；用途：用于地砖、地板、大理石地面等成品保护。使用阶段：相关地面作业完成后——交房前。

办公室装修项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，其具体要做的事情如下：　
一、电工验收　
　1.电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。　
　2.开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。　
　3.购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。　
　4.电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。　
　5.检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。　
　6.每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。　
　7.请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。　　
二、水路验收　
　1.确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。　
　2.购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。　
　3.水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。　
　4.无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。　　
三、瓦工验收
　　1.为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有展柜制作材料须购买到位，以免延误工期。
　　2.瓦工进入现场必须确定所有拆除办公室装潢工程位置(封门、打墙、开门)及粉刷办公室装潢工程的完善。
　　3.墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。　
　4.镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。
　　5.瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。　
　6.施工前墙地砖必须用水浸泡2小时(全瓷玻化砖除外)，在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。　
　7.铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合办公室设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。　
　8.墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。 9.墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。
四、木工验收
细木制品的质量，一般会有很多东西，比如窗帘盒、暖气罩以及门和门套等用具，这些表面应该保证平直不弯曲，各种质地的细木制品不能有明显的色差，装饰线也要保证连贯、规整、协调，同时不能有色差，厚薄方面一定要均匀，具体的察验方法如下：
1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
2、看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。
3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。
4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。
6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。　　
7、看表面：装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整，没有起鼓或破缺。
8、看直平：装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都应该是直平的。
9、看对称：细看看对称性装饰装修木工项目是否对称。
10、看门缝：要仔细查看办公室装修后门的开启是否正常，关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。　　
五、吊顶、地面及墙面验收
吊顶：吊顶前要检查吊杆牢固性，吊杆的间距等。等吊顶面板装修好之后，查看吊顶表现是否出现弯棱、凸鼓。各个细微处的石膏腻子要抹平，明显的接缝绝对要材绝。
地面：地面是与人接触最频繁的一个部分。所以办公室装修好检验地面时，一定要看仔细，木地板一定要铺得牢固，杜绝开裂、歪斜、空鼓、污痕等瑕疵，各处施工必须精细。若是地砖，则要求各个品种、规格、色号、图案必须一致，铺贴之后必须要保证牢固，且无缺棱掉角以及裂缝现象。　　
墙面：办公室装修时，无论用什么装修材料来做墙面装饰都必须先做基层处理。如果是壁纸，那么墙面一定要粘贴牢固，而且表层色泽均匀一致，各种空鼓、裂缝、翘边、皱边、皱折和污斑等均不能出现。若是涂料，则掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底不能出现。

1、目的
为使建筑工程施工组织设计（方案）的编制符合规定要求，确保工程建筑施工组织设计（方案）的编写质量。
2、范围
适用于企业所承建工程对施工质量、安全、环保管理与控制的策划。
3、职责
3.1企业技术质量部门负责产品实现策划的综合管理，负责施工组织设计（专项方案）的审批，是本制度的归口管理部门。
3.2各相关部按归口职责负责对施工组织设计（专项方案）相关章节内容的审核会签。
3.3项目部负责施工组织设计和专项方案的编制，实施和控制。
3.4各项目部项目主任工程师，负责本项目施工组织设计和专项方案初步审查，并负责报企业有关部门审批。
4工作程序
4.1编制依据
4.1.1 施工合同。
4.1.2 设计文件和施工图纸。
4.1.3 现行国家与地方规定的法规、规范、图集、标准。
4.1.4 施工现场条件（指地质状况、场地条件、自然环境、水文、气象、交通运输以及供水、供电、供气、周边环境等）。
4.1.5 对重大风险、重要环境因素识别与评价结果。
4.1.6 顾客的其他要求等。
4.2 编制内容
4.2.1 确定建筑工程的各项施工目标。
4.2.2 明确施工管理体系、建立相应岗位责任制。
4.2.3 应对建筑工程特点和难点进行描述，并确定关键工序（特殊过程）。
4.2.4 应根据文件（合同）要求，确定施工总周期和主导项目以及各单位工程阶段性施工周期。
4.2.5 应根据文件（合同）要求，对工程施工任务进行划分，明确主要工程量和总、分包的关系，并确定完成期限。
4.2.6 针对确认的关键工序（特殊过程）和主要分部分项工程，确定施工方案或施工工艺及其程序。
4.2.7 明确合理划分的施工区域或施工流水段。
4.2.8 针对不同的结构类型及施工工艺要求，合理安排土建施工与设备安装工程，制定施工方法。
4.2.9 应根据工程建设需要及现场条件，规划施工现场平面和确定施工资源的渠道和来源。
a. 主要建筑材料；
b. 主要劳动力；
c. 机械设备；
d. 大型工具；
e. 构配件的加工订货；
f. 运输。
4.2.10 明确采用的新技术、新工艺、新材料的应用。
4.2.11 技术组织措施
a. 技术管理措施；
b. 质量保证措施；
c. 冬雨期施工保证措施；
d. 工期保证措施。
4.2.12 成品保护措施
4.2.13 文明施工措施
4.2.14 成本控制措施
4.2.15 根据工程特点辨识危险源，针对评价出的重大风险，制定安全措施。
4.2.16 根据工程特点识别环境因素，针对评价出的重大环境因素，制定环保措施。
4.3专项方案的编制
4.3.1 专项方案编制的法规依据
a.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号；
b.《危险性较大工程安全专项方案编制及专家论证审查办法》建质[2004]213号。
4.3.2 安全专项方案的编制范围
4.3.2.1 基坑支护一降水工程
基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。
4.3.2.2 土方开挖工程
土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖。
4.3.2.3 模板工程
各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。
4.3.2.4 重吊装工程
4.3.2.5 脚手架工程：
高度超过4m的落地式钢管脚手架；
4.3.2.6 拆除、爆破工程
采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。
4.3.2.7 其他危险性较大的工程：
a.预应力结构张拉施工；
b.隧道工程施工；
c.桥梁工程施工（含架桥）；
d.特种设备施工；
e.网架和索膜结构施工；
f.6m以上的边坡施工。
4.3.2.8 已经行政许可，尚无技术标准的新技术、新工艺、新材料的施工。
4.3.2.9 施工现场临时用电（施工现场有5台以上用电设备或50kW以上用电量）。
4.3.2.10 其他安全专项方案
4.3.3 建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查的工程：
a. 深基坑工程：
开挖深度超过5m（含5m）或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。
b. 地下暗挖工程：
地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。
c. 高大模板工程：
水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/ m2的模板支撑系统。
d. 30m及以上高空作业的工程。
e. 大江、大河中深水作业的工程。
f. 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。
4.3.4 专项方案编写内容
依据《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77—2003的要求，编制专项方案应附有安全验算结果和图示。由施工企业技术部门的专业技术人员及监理单位专业监理工程师进行审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师签字。 4.4施工组织设计、安全专项方案的评审、批准 4.4.1 各相关部按归口职责对施工组织设计及专项方案的相关内容章节进行评审，并在《施工组织设计（专项方案）审批表》的对应栏内签署审核意见，由审核人签字并加盖部门公章予以确认。 4.4.2 施工组织设计（专项方案）经以上部门会签后，报企业总工程师审核批准。 4.5专家论证审查 4.5.1 对危险性较大的需专家论证工程由建筑施工企业组织不少于5人的专家组，对已编制的安全专项施工方案进行论证审查。 4.5.2 安全专项施工方案专家组必须提出书面论证审查报告，施工企业应根据论证审查报告进行完善，施工企业技术负责人、总监理工程师签字后，方可实施。 4.5.3 专家组书面论证审查报告应作为安全专项施工方案的附件，在实施过程中，施工企业应严格按照安全专项方案组织施工。 4.6施工组织设计（方案）的检查施工组织设计（方案）在施工过程中应由承建单位技术部门组织相关部门，定期，分部位对施工组织设计的落实情况进行检查。 4.7施工组织设计的修订 4.7.1 如遇下列情况，施工组织设计应重新修订： a. 合同条款发生重大变更； b. 项目组织机构发生重大调整； c. 施工图纸有较大变更； d. 工程发生重大变化，原施工组织设计无法实现； e. 其他需修订施工组织设计的情况。 4.7.2 施工组织设计局部修改时，可将更改部分重新换页或由持有人手写更改，更改内容应由相关部门进行会签，总工程师批准后实施，并书面通知到所有受控文本持有者。持有人应将更改通知逐页附在计划后，作为更改依据。 4.7.3 施工组织设计需要重大变更时，应换版重新印发，换版后重新进行审批，并发放到原受控文本持有者，收回作废版本。 5相关文件和记录 5.1 相关文件《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77—2010 《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》建质[2004]213号

翰翔装饰之所以广受客户信赖，成为中国办公室设计第一品牌，首先这与翰翔十多年来持之以恒的先进工艺和精益求精的品质有关。翰翔的领导人与员工有一种共识：光有数量远远不够，而且一定要有质量。唯有高品质才能赢得客户的信赖和自身品牌的荣誉，从而使企业立于不败之地。因此，翰翔坚守品质保障的信条：“工艺虽繁必不敢省人工,材质虽贵必不敢减物力”，始终默默无闻的做好自己的质量，在业界和客户之间流传着“翰翔设计、精工品质”的良好口碑。以下列举翰翔设计的相关装修工艺：
一、墙壁开裂破解工艺
针对消费者最头疼的墙壁开裂问题，翰翔工艺设计破解方法如下：
针对墙面易开裂的问题，翰翔采用独有8层墙面铺装处理工艺，基层选用多用途底剂而摈弃传统的界面剂，很好的起到了封闭和粘接作用，避免返潮现象的出现。在基层处理上翰翔还要加铺中性防裂纤维，极大地增强了墙体抗拉程度，最大限度保证墙面不会开裂。
在这8层铺装工艺中，有道工序对消费者来说可谓是生活品质提高的标签，那就是“垂直找平”工序。当消费者对大面顺平的墙面早已习以为常的时候，翰翔人对生活品质的极高追求，使他们不允许有任何瑕疵，墙面更要垂直平整。这种平整度的追求不但可以带来极好的视觉效果，而且对于后期瓷砖、壁纸的铺贴质量和效果更是极好的保证，垂直靠尺误差小于2毫米，这种对细节的翰翔追求，使得翰翔的工艺无懈可击。
二、地面变型破解工艺
针对消费者最担心的地面变型、开裂问题，翰翔工艺设计破解方法如下：
一般来说，地面出现裂纹不仅仅是地面本身的铺装技术导致的，很大程度上是因建筑物本身材料和结构上的缺陷造成的，再高级的材料如果没有科学的施工手法也会因气温和湿度等自然条件的变化而变化。
传统工艺的地面是用水泥砂浆加固的，它直接铺贴在建筑地面上，无法克服因建筑物变形而带来的影响。翰翔铺装的是厚度为4－5cm的现浇钢薄混凝土薄板，这种薄板在垂直方向上并不直接与建筑物地面接触，由分割层将其与防潮隔音层分隔开；在水平方向上，也不与墙壁直接连接，四周由墙边带隔开，整个地面出现了“悬浮式”效果。值得一提的是，墙边带在防止地面变形上起到关键作用，墙边带是一种软性的泡沫材料，可以最大限度地把地板的着力点分散到墙面而不是地面本身，且本身有较强的韧性，能充分减缓地面因气温或结构变化而引起的缩胀，这种“软”连接的方式从根本上降低了地面变形的可能，从而保证地面长久平整、不变形。
三、装修污染破解工艺
针对消费者最担心的装修污染问题，翰翔工艺设计破解方法如下：
针对气体污染：前期设计阶段，设计师将尽量在设计中减少木制作及油漆制作部分，尽量利用环保性能高的材料来完成。后期施工阶段，严格把关材料供应过程，材料出厂必须经过严格的环保检验；并且尽量将木制作及油漆制作在工厂完成，等有害气体彻底挥发后，再到现场安装。
针对噪音污染：我们在自己的办公室内经常受到各种噪音干扰，比如行走的声音、隔壁打电话的声音、马桶及淋浴冲水的声音等。为了控制这些噪音污染，在施
工过程中钛马赫选择优质的环保材料和先进的工艺技术，对地面、墙面、管道等处进行隔音处理，最大限度减少噪音对环境的影响。
针对环境污染：施工中，垃圾粉尘、工具噪音、有害气味、材料搬运会污染周围的环境。翰翔采取多项措施保护环境，例如施工中有专人清理现场，噪音施工定时定点，有害气味施工场外封闭操作，以及对公共空间进行成品保护等。
四、施工队问题破解方法　　
针对消费者最头疼的施工队伍问题，翰翔工艺设计破解方法如下：
有过装修经历的用户往往会有这样的经历，新安装的马桶您还没用就被施工工人给用了个够，刚有个雏形的空间您还没入住却是满地烟头、被褥、垃圾，施工工人操着各种口音的脏话边干活边抽烟……，这些种种劣迹相信您一定不会陌生，这就是所谓
“游击队”，他们没有质量服务意识，更没有系统管理。用这样的队伍装修出来的空间会是什么样？翰翔秉承严谨处理问题的精神，组建了一支固定的施工队伍，堪称国内先进的产业工人团队，由高素质的施工工人组成，这些工人拥有8年以上装修施工经验，
并受过严格职业道德及翰翔先进工艺流程的培训，且只有通过严格的翰翔工艺考核后，才能取得进场认证。
五、监管问题破解方法　
针对办公室装修中最头疼的监管问题，翰翔设计破解方法如下：
翰翔工地全程电子信息化监控，率先推出在线监理CRM透明监管的公司。翰翔专业弱电系统集成布线，提供空调新风、机电消防、电话程控交换机、网络交换机、门禁系统、电视监控系统，防盗报警系统、楼宇对讲系统，因此能为客户办理交换机入网、申请号线、选择号码等一条龙服务，尽我们所能满足不同客户的不同要求。
翰翔装饰实行“五年质保”的承诺进一步提升了用户对翰翔的产品品质和服务质量得信任度。翰翔的材料完全符合环保标准，使得其他公司的低劣材料无法长久立于市场竞争中；翰翔的产业工人让整个装饰行业形成文明施工的理念，让“散兵游勇”从装饰选择中彻底淘汰；翰翔施工空气、声音、能源和生态四个层面的环保标准，更给行业设立了一个新的施工规范和终极目标……

规范施工-北京翰翔建筑装饰装修公司

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